1. חברת ברנס בע”מ (“החברה“) הינה חברה ציבורית אשר מניותיה רשומות למסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב. החברה עוסקת ברכישה, פיתוח וניהול של מרכזים מסחריים בישראל. מטבע הפעילות של החברה הינו השקל.
2. ב-1 בינואר 2016 החל החברה לפעול לראשונה בתחום פיתוח וניהול מרכזים מסחריים גם באירופה. לשם כך החברה רכשה באותו מועד 55% מהון המניות של חברת רוסו (“רוסו“), חברה הולנדית שנסחרת בבורסת ה-Euronext באירופה, תמורת 198,000 אלפי אירו. מטבע הפעילות של רוסו הינו אירו. במועד הרכישה, התקשרה החברה בהסכם עם חברת פוזנר (“פוזנר“), לה 20% מהון המניות של רוסו, לפיו החלטות לגבי הפעילויות הרלוונטיות ברוסו ידרשו הסכמה פה אחד בין הצדדים. יתר המניות של רוסו מוחזקות בציבור.
3. נכון ל-1 בינואר 2016 תאם שווים ההוגן של הנכסים וההתחייבויות המזוהים של רוסו לערכם בספרים, למעט מכונה א’ שערכה בספרים הינו 9,000 אלפי אירו ושוויה ההוגן הינו 12,200 אלפי אירו. המכונה מטופלת בשיטת העלות ויתרת אורך החיים השימושיים שלה למועד הרכישה הינה 6 שנים. שיטת הפחת – קו ישר.
4. ביום 1 באפריל 2016 נחתם הסכם בין רוסו לפוזנר לפיו פוזנר תמכור לחברה את מניות רוסו המוחזקות על ידה (קרי: 20% מהון המניות של רוסו) תמורת 84,000 אלפי אירו (התמורה משקפת שווי הוגן). העסקה הייתה מותנית בקבלת אישור הממונה על ההגבלים העסקיים בהולנד להתקשרות בעסקה. האישור התקבל בפועל ביום 1 ביוני 2016 ובעקבות קבלת האישור האמור הושלמה העסקה. הסכם השליטה המשותפת שהיה קיים בין החברה לבין פוזנר בוטל, כך שהחל מ-1 ביוני 2016, החברה מחזיקה בעצמה ב-75% מהון המניות של רוסו. באותו מועד, תאם השווי ההוגן של הנכסים וההתחייבויות המזוהים של רוסו לערכם בספרים, למעט מכונה א’ ששוויה ההוגן הינ12,060 אלפי אירו.
5. ביום 1 בנובמבר 2016 מכרה החברה בבורסת Euronext 35,000 מניות (1 אירו ע.נ.) של רוסו תמורת 22,000 אלפי אירו.
   

   נתונים נוספים

6. להלן דוח על השינויים בהון של רוסו לשנת 2016 (באלפי אירו):

   	הון מניות	פרמיה	עודפים	סה”כ
   יתרה ליום 1 בינואר 2016	700	59,300	280,000	340,000
   רווח כולל (א)			126,000	126,000
   דיבידנד (ב)			(24,000)	(24,000)
   יתרה ליום 31 בדצמבר 2016	700	59,300	382,000	442,000

    

   (א) הנח כי ההכנסות וההוצאות של רוסו התפלגו באופן שווה על פני שנת 2016.
   
   (ב)הדיבידנד הוכרז ושולם ביום 1 בדצמבר 2016.
   

   7.  להלן דוח על השינויים בהון של החברה בהתאם לדוחותיה הכספיים הנפרדים לשנת 2016 (באלפי ₪):

   	הון מניות	פרמיה	עודפים	סה”כ
   יתרה ליום 1 בינואר 2016	232,000	1,411,000	3,915,000	5,558,000
   רווח כולל			980,000	980,000
   יתרה ליום 31 בדצמבר 2016	232,000	1,411,000	4,895,000	6,538,000

    

   8. ביום 2 בנובמבר 2016 מכרה החברה לרוסו ציוד תמורת 7,000 אלפי אירו. הערך בספרים של הציוד בספרי החברה למועד המכירה הינו 20,000 אלפי ₪. הציוד מופחת למשך 5 שנים מיום 2 בנובמבר 2016 בשיטת הקו הישר.
   
   9. בעסקאות צירוף עסקים בחרה החברה למדוד את הזכויות שאינן מקנות שליטה בהתאם לחלקן היחסי בשווי ההוגן של הנכסים המזוהים נטו של הנרכשת.
   10. שיעור המס בישראל, כולל מס על רווחי הון הינו 25%. שיעור המס בהולנד, כולל מס על רווחי הון הינו 15%. דיבידנד בין החברות פטור מס.
   11.החברה טיפלה בהשקעתה בחברות רוסו בדוחותיה הכספיים הנפרדים לפי עלות.
   
   12.להלן נתונים לגבי שע”ח ש”ח-אירו לתאריכים מסוימים ולתקופות מסוימות בשנת 2016 (ש”ח לכל 1 אירו):
   

נדרש

יש להשלים את הנתונים החסרים בדוח המאוחד על השינויים בהון של החברה לשנת 2016 (באלפי ש”ח):

הערה: יש לחשב חלוקות רווח נקי בין בעלים לבין זכויות שאינן מקנות שליטה. אין צורך לחשב חלוקת הון י.ס. בין בעלים לבין זכויות שאינן מקנות שליטה.

כל הזכויות שמורות © האוניברסיטה העברית בירושלים, הקריה האקדמית אונו, המרכז האקדמי רופין, המרכז האקדמי לב והמרכז האקדמי שערי מדע ומשפט.